Leerstandskosten berechnen
Was kostet jeder Monat Leerstand?
Leerstand kostet zweimal: die Miete, die nicht kommt, und die Kosten, die trotzdem weiterlaufen. Diese Rechnung setzt beides in eine Summe — und zeigt, ab wann eine schnellere Vermietung günstiger ist als ein höherer Preis.
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Häufige Fragen
- Warum ist Leerstand teurer, als er wirkt?
- Weil Hausgeld, Grundsteuer, Versicherung und Zinsen unabhängig davon weiterlaufen, ob jemand einzieht. Die entgangene Miete ist nur der sichtbare Teil.
- Lohnt es sich, den Preis zu senken?
- Häufig ja. Zwei Monate Leerstand kosten in der Regel mehr als eine dauerhaft leicht niedrigere Miete — genau das macht diese Rechnung sichtbar.